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Dr. Mayer Immobilien
REF.: TFM - 115g           Rückfragen  mayerimmobilien@terra.es
(Bitte immer die Referenz-Nr. angeben, danke.)


    
Villa "Florida"

Die neu erbaute Villa liegt in der Urbanisation "Las Rosas", zwischen der beliebten Siedlung "La Florida" und dem spanischen Ort "Valle San Lorenzo". Zu den touristischen Zentren mit schönen Sandbadestränden von Los Cristianos und Playa de las Americas sind es nur ca. 8km. Hier können Sie das rege Nachtleben genießen und danach die Erholung in der ruhigen Villengegend. In nur ca. 15 Fahrminuten sind Sie an allen 5 Golfplätzen, Reitanlagen, Tennisplätzen, Kamelsafaris, uvm. Direkt im Ort, nur ca. 500m von der Villa entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen, finden Sie gute Restaurants und eine große Anzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Zum Flugplatz sind es ca. 13km.

 
Villa "Florida"
 
Das bietet die Villa:

Herrliche Sicht über den Süden der Insel und eine ruhige private Atmosphäre. Das neue 2- stöckige Gebäude ist insgesamt 3 unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Die Einrichtung ist luxuriös und mit viel Ambiente. Eigener Swimmingpool für gemeinsame Benutzung. Am Pool ist ein Bad mit Dusche und eine Waschmaschine.

 
Schlafzimmer   Wohnzimmer
 
Terrasse   Apartment 1

Dieses ist die kleinste Wohneinheit im Haus (E.G.Rückseitig) und besteht aus Wohnzimmer mit kl. Küche und Barzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit Dusche. Im Wohnzimmer ist eine Schlafcouch. 
West-Terrasse (Sonne von 11:30 - 16:00)
und etwas Meersicht mit Sitzmöbeln und Sonnenliegen.

 
Apartment 2
Küche   Schlafzimmer
 
Großzügiges Apt. im E.G. mit Wohn- und Esszimmer und integrierter Küche. Schlafcouch im Wohnzimmer. Schlafzimmer mit Doppelbett und Zwischenzimmer mit 2 Stockbetten vorzugsweise für Familien mit Kinder. Elegantes Badezimmer. Große Terrasse mit voller Sonneneinstrahlung, Sitzmöbeln und Sonnenliegen. Direkt am Pool gelegen.
 
Schlafzimmer   Terrasse

 

Apartment 3 (Luxus)

Schlafzimmer   Wohnzimmer /Küche
 
Wohnzimmer / Terrasse    

Das gesamte O.G. ist genutzt als großzügiges Apt. mit riesigem Wohn- und Esszimmer, Gourmetküche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Eckwanne. Elegant möbliert. Südbalkon mit Sitzmöbeln und Sonnenliegen.  Dachterrasse mit 90qm.

Der Verkäufer bietet an, die touristische Vermietung weiterhin zu betreiben gegen eine Provision die von den Mieteinnahmen abgezogen wird. Durch die Ferienvermietung werden hohe Mietpreise, d.h. hohe Renditen erzielt. So könnte der neue Besitzer z.B. eine Wohneinheit für Eigennutzung verwenden und 2 Wohneinheiten zur Vermietung freigeben.

Kaufpreis: €   360.000.-

Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer
Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.

REF.: TFM - 115g           Rückfragen:  mayerimmobilien@terra.es
(Bitte immer die Referenz-Nr. angeben, danke.)

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